ネオフラッツ平川

昭和50年代に建設された民間の団地の再生プロジェクト

昭和51年、54年に建設された「平川団地」は壁式鉄筋コンクリート造（4階、5階）9棟が建ち並ぶ196戸の住宅団地です。
住宅公団や公営の団地ではなく、地元の個人の方が建設され、個人で管理されていた団地です。ていねいにアットホームな管理をされていましたが、築40年を経過し、エレベーターのない構造であったため半分ほどが空家になっていました。
3年ほどの検討期間の後、2019年に団地再生プロジェクトがスタートしました。
9棟のうち2棟を解体して新しく賃貸マンションを建設しました。
2021年に完成し、賃貸居住者に住み替えていただきました。
その後に残りの7棟を解体し、分譲マンション（「レジデンシャル原ブランシエラ」2棟構成、14階建て、221戸）に建て替えられました。
2023年8月に竣工しています。事業主は株式会社ミクニと長谷工不動産です。

オープンスペースには上人橋通りの季節の潤いになることを願って「しだれ桜」が植えられました。

ワンフロア8戸が南向きに並んだシンプルな構成。住戸は1LDK、2LDKと3LDKで、間取りは6種類としてライフスタイルに合わせる。
1階にはキッチンのある共用のラウンジを設けた。ラウンジ前の庭にはデッキテラスを作り、旧団地からツバキとモミジを移植した。